Torre 42, este edificio está a sólo cuadra y media de la famosa 5ª Avenida y a dos calles de la Av. CTM, una de las más importantes de la ciudad, aunado a su excelente ubicación, tiene un magnífico precio de pre-venta de 2,850 usd / m2, lo que nos pone en ventaja sobre nuestros competidores, ya que en la zona, el rango de precios va desde 3,400 a 4,000 usd/m2

Cuenta con 20 departamentos, todos de una recámara, 16 departamentos de 54 m2 y 4 departamentos de 60 m2.  El precio para las unidades de 54 m2 es de 153,900 usd, el tipo de cambio de garantía que se está manejando en este momento es de 19 pesos por dólar, es decir que una vez firmada la operación el tipo de cambio que se considerará no será mayor al tipo de cambio estipulado.

La forma de pago es mediante un enganche del 30% del valor de la Unidad es decir $877,230.00 pesos (Para un Departamento de 54 m2), este importe se puede cubrir hasta en 3 pagos del 10% cada uno, el saldo, es decir el 70% restante se puede diferir en plazos de acuerdo a las necesidades del cliente.

En este momento contamos con financiamientos bancarios incluso en esta etapa de pre-venta.

La construcción se inició a mediados del mes de Mayo, y se deben de entregar las unidades en el verano de 2019.

Para mayor información y fotografías del avance de obra, Consulta nuestra página: www.torre42.com

Descripción de la Unidad y del Edificio

  • Ventanas de aluminio, con perfil serie 70 y vidrio tintex inastillable.
  • Pisos de cerámicos de importación, imitación piedra en área social e imitación madera en recámara.
  • Azulejos en baño, área de regadera de importación tipo mármol de 60 x 90.
  • Puerta principal de madera semi sólida con chapa tipo italiana igual para la recámara y baño.
  • Canceles de baño de vidrio templado.
  • Aparatos sanitarios marca Castell de una sola pieza en color blanco, se incluyen los accesorios de baño como toallero, papelera.
  • Placas de lavabo de mármol Santo Tomás con el ovalín integrado del mismo material y llave de monomando Moen.
  • Preparación en todas las áreas para mini split.
  • Piso exterior cerámica imitación cantera en áreas comunes.
  • Acabado de muros exteriores en zarpeo, afine y pintura acrílica para que dure más por el tipo de clima.
  • Acabado de muros interiores en yeso y pintura vinílica.
  • Impermeabilización de la losa de azotea a base de termo fusión para poder recibir el piso de la terraza y evitar filtraciones futuras por las boquillas del piso en la terraza.
  • Salidas eléctricas en techo con spots y focos led en todas las áreas interiores de los departamentos.
  • Apagadores, contactos, salidas de teléfono, salidas de t.v. marca quinciño o similar.
  • Carpintería en closet, que incluye cajonera, entrepaños y colgaderas, asi como puertas de madera todo en banack
  • Tendrá un elevador con capacidad para 6 personas marca Otis o similar, la cual ya incluye la fosa, cubo de block de concreto, y el cubo de salida a azotea.
  • Escaleras de concreto armado para uso normal o de emergencias.
  • Puerta automática para acceso de autos a base de herrería y motor eléctrico para automatizar portón además de sus controles portátiles.
  • Cubos de ventilación e iluminación que a la ves servirán para la fijación de los compresores de los mini-splits
  • Incluye todas las instalaciones necesarias de tuberías de drenaje sanitario e instalaciones hidráulicas y de gas.
  • Instalaciones eléctricas como centros de carga individual por departamento así como su base de medidor, cableado etc.
  • Area de Roof garden en azotea tendrá dos baños, uno para hombres y otro de mujeres, cuatro áreas de asadores con su parrilla, una estructura metálica en parte del área de terraza con malla sombra, un jacuzzi de 3.0 x 3.5 con el equipo requerido.
  • Cocina integral con gabinetes, parrilla eléctrica, tarja de acero inoxidable, llave monomando y cubierta de granito.
  • Contará con un cuarto subterráneo en el área de estacionamiento para la instalación de tinacos con su equipo hidroneumático por si lo requiriera.
  • Tendrá una recepción para el control de las personas que visiten a los dueños, el cual cuenta con un medio baño.
  • Contará con un área de estacionamiento para 8 autos, el cuál será destinado según arreglo de los vendedores.
  • Contará con dos áreas de lavandería en el piso 1 y 3 que tendrá equipo de lavadora y secadora y una máquina de hielo, proporcionada por los dueños del proyecto.
  • Tendrá un sistema inteligente, por departamento.
  • Se incluye un mini split de 1.5 ton en sala comedor y uno de 1 ton en recámara ( por departamento )

 

 

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